杭州市德胜小学基建维修管理制度

为进一步规范学校小型基建工程管理程序，建立健全《基建管理规章制度》，使学校基建管理工作做到规范化、科学化、制度化。根据《拱墅区教育局招投标管理实施办法》的相关规定，结合我校实际情况，特制定本杭州市德胜小学基建维修管理制度。

  一、各类基建维修工程工作制度

1. 单项估价在1万元以下超出维修工能力范围的维修项目：校总务负责维修人员报总务主任→总务主任现场查看→报校长批示→基建设备中心采用询价方式，择优确定外来服务单位维修→修理清单及票据经手人、验收人签字确认校长审核→公对公账户支付。

    2.单项估价在1万以上5万以下工程：校项目上报校长审核学校校务会议同意后报教育局批复→委托设计、编制工程量清单及招标文件→校园网发布招标信息→邀请至少3家及以上领取标书→学校基招投标小组人员统一开标→施工竣工验收后经教育局确定的审计单位进行工程审计后凭审计报告一次性支付工程维修款。附件要求（施工合同、中标通知书、结算审计报告）

3.价格估算5万至20万以下基建改造工程：校项目上报校长审核和校务会议同意后报教育局批复，批复后按教育局基建管理中心要求并由教育局基建管理中心完成整个项目前期受理工作。工程付款为完成工程50%支付40%、竣工验收合格支付40%、经教育局确定审计单位审计后支付后20%及尾款，留存5%质保金。附件要求（施工合同，教育局基建中心中标通知书、结算审计报告）。

4. 价格估算20万以上200万以下项目：校项目上报校长审核和校务会议同意后报教育局批复，项目同意后委托资质单位做项目建议书，报发改委审批。审批通过后，按住建局工程审核意见进行整个项目设计、编制清单、委托招投标等工作，并由住建局招标。

二、基建工程相关管理制度

1.校内邀请招标及教育局基建中心招投标项目均需抽签确定并委托教育局年初统一招标的工程代理中介公司进行工程项目预算及招标工作。工程审计按教育局基建中心抽签确定委托审计部门，并按区财政要求执行项目审计。区建设局小标办招标的项目按建设局要求执行。工程审计由区财政安排的审计部门进行审计。

2.校内邀请招标项目其招标公告及中标公告需在校园网站后勤专栏或校务公开专栏公示。属教育局招投标及区建设局招投标项目均按教育局、建设局规定的要求进行实施。

3.教育局及建设局招投标项目按《教育局基建管理办法》进行结算分次支付。第1次支付需附中标通知书及施工合同，最后1次支付需附审计报告。

4.招投标项目的设计及监理单位委托需按《教育局基建管理办法》规定进行，在年初教育局统一招标中介服务公司内采用招标、抽签等确定。费用支付按《办法》规定的范围内，在工程竣工后一次性支付。结算费用时附委托合同。

5.属于教育局年初批准的专项基建项目由教育局财务支付。属于学校计划的基建维修项目由学校财务结算。所有基建项目均需提前半年报备局基建中心备案审批。若年初有调整，由学校基建负责人办理增补手续。

6.所有招投标项目除承包合同外，均需与施工单位签订《安全责任书》、《廉政建设合同书》。

                       杭州市德胜小学

                                          2016-07